Devir Adı Altında Zeyrek’in Projesi Çöpe mi Atılıyor?

Yunusemre Belediye Meclisi’nin 5 Ağustos 2025 tarihli toplantısında, kamuoyunda skandal olarak değerlendirilen bir dizi karara imza atıldı. Gündemdeki birçok başlık dikkat çekerken, en çok konuşulan konu Yunusemre Belediyesi ile Manisa Büyükşehir Belediyesi arasında gerçekleştirilen gayrimenkul takası oldu.

Vefayla Açılan Çarşı, Takasla El Değiştirdi

Takas kapsamında Yunusemre Belediyesi, elinde bulunan ve geçtiğimiz aylarda merhum Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Ferdi Zeyrek’in isminin verilmesiyle “Ferdi Zeyrek Çarşısı” adını alan eski “Millet Çarşısı”nı Manisa Büyükşehir Belediyesi’ne devretti. Bunun karşılığında ise Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olan, halen Migros’un faaliyet gösterdiği arsa Yunusemre Belediyesi’ne geçti.

Zeyrek’in Prestij Projesi Askıya mı Alınıyor?

Söz konusu arsa, merhum Ferdi Zeyrek’in “Çin Sokağı” projesi için kamuoyuna duyurduğu alanın tam da kendisi. Zeyrek, Manisa’ya yatırım çekmek ve istihdam sağlamak amacıyla bu arsada Çinli firmaların yer alacağı tematik bir çarşı kurmayı planlamıştı. Bu projenin, Zeyrek’in en prestijli adımlarından biri olarak görüldüğü biliniyor. Merhum Zeyrek, sağlığında bu projeyi gelen her hücuma karşı müdafaa etmişti.

Ancak bugün gelinen noktada, bu projenin geleceğine dair belirsizlik oluşmuş durumda. Yunusemre Belediyesi’nin bu alanı konut ve ticari yapılar için kullanmayı planladığına dair kamuoyunda yorumlar bulunuyor. Bu yönde henüz somut bir karar ya da belge olmasa da, takasın amacı ve olası imar değişiklikleri şüpheyle karşılanıyor.

CHP’li Yönetimin Mali Çıkmazı ve Tartışmalı Hamle

Yunusemre Belediyesi’nin CHP’li yönetimi göreve geldiğinden bu yana ciddi mali sorunlarla karşı karşıya. AK Parti döneminde yaşanmayan maaş gecikmeleri, eksik ödemeler ve piyasaya olan borçlar son dönemde artış gösterdi. Arsa ve gayrimenkul satışlarını daha önce eleştiren CHP’li yönetim, aynı yöntemlere kendisi de başvurmaya başladı. Ancak bu uygulamalara rağmen mali istikrar sağlanabilmiş değil.

Sosyal Alanın Hukuki Durumu Tartışmalı

Takas kapsamında Büyükşehir Belediyesi’ne devredilen Ferdi Zeyrek Çarşısı’nın, sosyal alan vasfı taşıdığı ve bu nedenle doğrudan satılamayacağı ifade ediliyor. Ancak bir protokol aracılığıyla bu alanın el değiştirmesi, hem hukuki hem etik açıdan tartışma yaratıyor. Bu protokolün ileride iptali halinde, Manisa Büyükşehir Belediyesi’nin önemli bir maddi kayıp yaşayabileceği değerlendiriliyor.

Çelişkili İmar Yaklaşımları

Geçmişte, şehir merkezinde çok katlı yapılaşmaya karşı çıkan Cumhuriyet Halk Partili siyasetçilerin, bugün şehir merkezinde çok katlı yapılaşmaya yönelik irade kullanmaları kamuoyunda “tutarsızlık” olarak nitelendiriliyor.